Количество сделок с недвижимостью в Греции в октябре удвоилось

Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.

Что случилось?

Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.

Причины

С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.

Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.

Перспективы

Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.

Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).

Что купить в Греции? Свяжитесь с нами и получите индивидуальную подборку проектов от экспертов WWT Group.

Другие статьи

Официальное представительство AIX Investment Group в Казахстане

Мы рады сообщить вам о том, что WWT Group стал официальным представителем AIX Investment Group в Казахстане. AIX Investment Group ...

Глобальные тренды развития рынка недвижимости

Изменения в области новых технологий и демографической ситуации затрагивают все сферы жизни человека, и рынок недвижимости не исключение. Русскоязычные клиенты всё чаще планируют ...

Пузырь на рынке недвижимости: пока не лопнет – не распознаешь?

Швейцарский финансовый холдинг UBS выпустил очередной «индекс пузыря» – рейтинг городов с самыми перегретыми ценами на недвижимость. В сравнении с ...

    КОНТАКТЫ
    Алматы, Казахстан
    +7 707 6 777 500
    info@wwtgroup.kz
    www.wwtgroup.kz