Окажитесь в доме вашей мечты за 1 минуту

С нашими очками Виртуальной Реальности (VR) вы сможете переместиться в любую точку мира и просмотреть понравившийся вам объект, не покидая пределы нашего офиса.

Застройщики внедряют VR технологии для демонстрации общих планов квартир, как готовых ЖК, так и на этапе строительства.

С помощью специальных контроллеров вы сможете управлять вашим передвижением и перемещаться из комнаты в комнату.

Окажитесь внутри вашей будущей квартиры, надев очки виртуальной реальности в нашем офисе продаж в Алматы по адресу Аль-Фараби 77/7.

Продажи недвижимости в Дубай в первом квартале года побили 11- летний рекорд

Объем транзакций с готовым жильем в эмирате вырос на 76,1% за год: ValuStrat.

В Дубай за три месяца с января по март было продано более 6000 готовых домов на общую сумму 13,5 млрд дирхамов (US$ 3,7 млрд) и 3600 объектов строящегося жилья офф-план на сумму 5 млрд дирхамов (US$1,36 млрд.), согласно последнему отчету о состоянии рынка недвижимости от консалтинговой компании ValuStrat.

В отчете также говорится, что в первом квартале 2021 года в эмирате было зарегистрировано самое большое количество сделок по продаже жилья с 2010 года.

При этом объем продаж готового жилья увеличился на 76,1% в годовом исчислении, в то время как продажи недвижимости офф-план снизились на 30,2% за год. Однако, по сравнению с предыдущим кварталом, продажи и готовых, и строящихся домов выросли: готовых — на 17,4%, а объектов офф-план — на 8,9%.

“Общее настроение покупателей и экспертов на рынке недвижимости Дубая заметно улучшились. Это связано, в первую очередь, c теми мерами, которые приняло правительство для стимулирования роста спроса, а также для того, чтобы справиться с избытком предложений”, сказал Хайдер Туайма, руководитель отдела исследований недвижимости в компании ValuStrat.

«Преодоление кризиса Covid-19 и отличная программа вакцинации по всей стране повысили доверие инвесторов к рынку, что привело к скорейшему восстановлению экономики. А благодаря банкам, предлагающим рекордно низкие процентные ставки и более высокое соотношение ипотечных кредитов к стоимости жилья до 85%, приобретение жилья стало более доступным для всех групп населения».

В отчете ValuStrat говорится, что средняя стоимость сделок по продаже готовых домов выросла на 0,9% до 2,3 млн. дирхамов (US$630,000) по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как средняя стоимость объектов офф-план увеличилась на 8,2% до 1,4 млн дирхамов (US$380,000).

Цифры, приведенные компанией ValuStrat в своем отчете, также вполне соответствуют результатам, опубликованным на прошлой неделе в отчете портала объявлений Property Finder, который показал, что продажи готовых вилл и таунхаусов в Дубае выросли более чем в три раза в течение первого квартала, поскольку покупатели искали более просторные дома в условиях пандемии коронавируса.

Средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Дубае в первом квартале составила 9201 дирхамов (US$2505), что на 9,8% больше, чем в предыдущем квартале, и на 1,5% больше, чем за тот же период прошлого года. Для готовых вилл средняя стоимость квадратного метра площади составила 9612 дирхамов (US$2616), что на 15,3% больше, чем в предыдущем квартале, и на 13,7% больше, чем в прошлом году.

«По сравнению с прошлым кварталом капитальная стоимость всех готовых вилл во фригольдных сообществах увеличилась на 5,4%. Однако при этом только половина квартир выросла в цене. В некоторых районах даже наблюдалось снижение цен на квартиры до 2,8%», говорится в отчете.

По данным отчета, относительно низкая текущая стоимость жилья сделала рынок недвижимости Дубая более привлекательным для широкого круга международных и местных инвесторов.

Что касается пополнения рынка новыми объектами, то в течение первого квартала в Дубай было построено 7 294 жилых дома. При этом ожидается, что в этом году в Дубай будет построено примерно 46 316 новых квартир, и 10 563 новых вилл и таунхаусов.

В 2020 году было завершено 36 015 единиц жилья, из которых 27 435 квартир и 8 580 вилл и таунхаусов, добавили эксперты ValuStrat.

Русскоязычные покупатели совершили рекордное количество сделок на рынке недвижимости в Турции в 2020 году

По данным Института статистики Турции, в 2020 году в стране было продано рекордное количество жилой недвижимости — почти 1,5 млн единиц. Во многом это стало возможным из-за снижения ставок по ипотеке.

При этом пандемия сократила количество сделок с иностранцами на 10,3% до 40 812 единиц. Однако несмотря на закрытые границы, казахстанцы совершили в 2020 году на 50% больше покупок недвижимости в Турции, чем в 2019, граждане Украины и Азербайджана — на 7%, а россияне — на 6%, заняв третье место среди всех иностранцев по числу покупок жилья в Турции.

Казахстанцы заняли 9-е место, совершив 1 171 покупку или 2,8% всех сделок с иностранцами. Это в полтора раза больше, чем в прошлом году, и в два раза больше, чем в 2015.

Почему вырос интерес русскоязычных покупателей к турецкой недвижимости?

Основные конкуренты Турции на международном рынке недвижимости — Испания, Болгария, Италия — держат свои границы на замке, в то время как Турция сравнительно быстро открылась после первой волны коронавируса летом 2020 года.

В начале 2021 года Турция остаётся одной из немногих стран, куда можно прилететь без карантина, достаточно только ПЦР-теста. Например, казахстанцы первыми из туристов прилетели в Турцию после карантина в июне 2020 года, когда для многих других стран границы еще были закрыты.

В Турции также возможна онлайн-покупка недвижимости, поэтому те, кто готов к вложениям, совершали покупки в том числе дистанционно.

Покупка недвижимости в Турции — это не только выгодное вложение капитала, но и возможность заработать. Многие иностранные покупатели приобретают квартиры в новых жилых комплексах и сдают её в аренду, получая пассивный круглогодичный доход.

Например, за 50 тысяч евро можно купить двухкомнатные апартаменты площадью 50–70 м² в новостройке в Аланье или трехкомнатную квартиру 90 м² в новом районе Стамбула Эсеньюрт.

Двухкомнатную квартиру с одной спальней в Аланье можно сдавать за 250–300 евро в месяц. Если учесть все расходы — налог на доход от аренды, ежегодный налог на недвижимость, обслуживание квартиры — доходность составит около 4%.

Если вложить в турецкую недвижимость от 250 тысяч долларов, можно получить гражданство Турции. Купленные объекты можно продать через три года, а всё это время сдавать в аренду.

Также в Турции проживает большое количество выходцев из стран постсоветского пространства: свыше 43 тысяч русских, 48 тысяч азербайджанцев, 23 тысячи граждан Казахстана и больше 17 тысяч граждан Украины.

Такие значительно большие диаспоры помогают быстрее адаптироваться переселенцам и являются дополнительным фактором, привлекающим покупателей недвижимости.

Лидерами роста стали Аланья, Анталья, Стамбул и Бодрум.

При покупке недвижимости за рубежом для нас важно было знать человека лично, или чтобы менеджер находился в нашей стране.
Эксперты WWT group подобрали для нас самый оптимальный вариант. У нас большая семья, и нам нужна была квартира с 4 спальнями и ближе к морю, и при этом уже в завершающемся объекте, поскольку хотелось уже в предстоящий сезон поехать отдыхать.
WWT group устраняет все вопросы между покупателем и продавцом, а также полностью помогает в оформлении документов. Мы приобрели все в онлайн формате, так как это позволило сохранить время и не понесло дополнительных расходов.
Также, менеджеры рассказали о важных законах, оформлении ВНЖ и приватизации недвижимости.
Мы очень довольны советом экспертов WWT group. Они освободили нас от многих вопросов, и всегда были на связи с нами. Они заинтересованы не только в продаже, как это делают зарубежные менеджеры. WWT group работают на репутацию. И заинтересованы в том, чтобы клиент остался доволен на все 100% в своём вложении.
Мы рекомендуем всем друзьям и знакомым.

35 Hudson Yards

Расположенный на западной набережной города, Hudson Yards превосходит воображение. Совершенно новый район вдоль Вест-Сайда Манхэттена – четырнадцать впечатляющих акров пышных парков, замечательные рестораны, магазины на возвышенности и культурные достопримечательности, устанавливают стандарты того, каким должен быть идеальный район для жизни. Самое высокое жилое здание, 35 Hudson Yards, возвышается на девяносто два этажа над Манхэттеном и открывает потрясающие панорамные виды на Нью-Йорк.

15 Hudson Yards

15 Hudson Yards предлагает уникальный жизненный опыт – индивидуальный дизайн с пятью типами резиденций, двумя дизайнерскими палитрами, непревзойденными удобствами, лобби, и прекрасным расположением с видами на реку Гудзон. Разработанный Diller Scofidio + Renfro в сотрудничестве с Rockwell Group, башня Fifteen Hudson Yards ’88 отличается элегантным силуэтом, образованным четырьмя изящными дугами стекла, и прилегающими к ближайшему центру The Shed – New York.

Related Companies

Американская частная фирма по недвижимости в Нью-Йорке с офисами и крупными застройками в Бостоне, Чикаго, Лос-Анджелесе, Лас-Вегасе, Майами, Сан-Франциско, Абу-Даби, Лондоне, Сан-Паулу и Шанхае. «Related» является крупнейшим девелопером, который занимается жилищным строительством, начиная от доступного жилья до роскошных резиденций в аренду и на продажу.

Компания разработала такие проекты как Time Warner Center и Рынок Терминала Бронкса, а также CityPlace в Уэст-Палм-Бич. В настоящее время компания занимается разработкой проекта реконструкции Hudson Yards, включающий 28 акров в районах Челси на Манхэттене. Широко признанный в качестве одного из самых инновационных и плодовитых девелоперов в США, Related Companies привержены высочайшим стандартам во всех аспектах в сфере недвижимости.

685 First Avenue

685 First Avenue приносит в Мидтаун Нью-Йорка коллекцию элитных домов для инвестиций. Построенный самыми продвинутыми застройщиками Манхэттена, Solow Building Company, и спроектированный Ричардом Мейером, это место может похвастаться одними из самых декадентских современных домов в городе. Поразительный черный стеклянный экстерьер контрастирует с безмятежной белой внутренней палитрой, а изысканные, непревзойденные удобства обеспечивают непревзойденный жилой опыт. Резиденции варьируются от студий до апартаментов в стиле лофт и планов этажей с 1–3 спальнями.

One United Nations Park

Кондоминиумы One UN Park с полным спектром услуг были тщательно откалиброваны, чтобы приспособить и улучшить реальную жизнь с помощью встроенных возможностей умного дома. Уникальная форма небоскреба возникла из желания создать культовое здание, которое будет идеально дополнять центр Манхэттена. Персонализированное обслуживание и тщательно продуманные удобства в здании создают атмосферу частного клуба. На выбор предоставляется коллекция кондоминиумов с 1–4 спальнями, в том числе несколько дуплексных домов и резиденций премиум-класса с просторными террасами.

Solow Building Company

Известная своим требовательным подходом к деталям, компания Solow Building славится коллекционированием шедевров модерна и ренессанса, здания которой отражают синергетическое отношение искусства к архитектуре.

Столь же впечатляющие удобства делают Solow знаменосцем современной роскошной жизни. На протяжении 50 лет Шелдон Солоу из Solow Building Company проектировал, строил и управлял лучшей коллекцией коммерческой и жилой недвижимости на Манхэттене. В собственности Солоу находится его знаменитая 50-этажная офисная башня из черного стекла, 9 West 57th Street, спроектированная Гордоном Буншафтом и известная своими великолепными видами на Центральный парк.

По мере того, как Solow Building Company продолжает формировать и определять очертания Манхэттена, наследие Solow Company по-прежнему отличается мировыми наградами архитектуры, поднявшее планку роскоши в Нью-Йорке.